黔江房屋抵押贷款速度快看房本放款，放款快

黔江房产抵押贷款的优势：
1、贷款额度较高。
由于房屋属于价值较高的固定资产，因此能给到的额度自然比其他的贷款方式要高出很多，如果贷款人需要的贷款额度较高，那么只要能提供1套高价值的房产抵押，就容易贷到自己心目中的额度。

2、贷款门槛较低。
这也是房产抵押贷款的优势之1，无论你是上班族，个体户、企业经营者甚至自由职业，只要你的贷款用途合理并且能提供1套房产作作为抵押，那么贷款的成功率是比较高的。

3、贷款用途广泛。
房屋抵押贷款用途限制较少，购车、消费、经营等其他合法合规的用途均可。
1般情况下来讲，放贷机构肯定会对借款人的贷款用途做详细的了解，并且无论是何种贷款产品，有某些用途是严格限定的。

4、还款方式更多。
多种多样的还款方式任君选择，按月等额本息、按月等额本金、按季还本付息等。

除了本人名下的房产以外，借款人所提供的他人名下的房产也是同样可以获得的认可的。
但是，为了避免发生法律，抵押他人名下的房产时，需要征求得到房屋所有权人的同意，同时并出具同意抵押的相关声明材料，这样才可以让对此没有疑虑。
若是你没经过房主的同意，就私自把房拿去抵押，可是会拒绝你的申请的。

1般来讲，抵押给的房产都要有变现的能力，否则是不会接受你的申请的。
1般来讲，有多种房屋的变现能力都不是很好，1般很难获得的认可。

黔江房产抵押贷款的金额和期限：
1、商品住宅的抵押率较高可达70%
2、写字楼和商铺的抵押率较高可达60%
3、工业厂房的抵押率较高可达50%
4、较长期限可达30年；抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等
黔江房产抵押贷款的条件：
1有合法的身份；
2有偿还贷款本息的能力；
3有合法有效的购房合同；
4以新购住房作较高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在40年以内。

5已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款1年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
6能够提供贷款行认可的有效担保；
7贷款行规定的其他条件。

黔江房产抵押贷款需要7个工作日左右；外地户口均可办理；对于急需用钱的客户我公司可先预借现金没有年龄和区域限制；住宅类房屋较高可贷房值的7成；较长可贷30年；