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白城评估机构 冷库评估 固定资产评估

2024-01-02 5
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高经理
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北京普华信德资产评估事务所普通合伙是1家集资产评估、房地产评估、土地评估于1体的综合性估价服务机构,总部位于北京。
凭借长期的专业积累,我司建立了强大的估价数据信息平台和资深的专业技术团队,为金融机构、投资机构、企业及私人业主提供全方位、多元化的专业评估服务。


存货盘点:通常由委托人完成,并由委托人提供存货账表清单。
评估人员如何利用这些资料,就成为评估工作的程序之1。
根据委托人提供的存货账表清单,评估人员的主要工作内容有两项:


1、通过抽查方式来核实、验证存货账表清单与实际数量、状况的1致性。
抽查的范围和比例,应根据委托人或产权持有人的管理水平以及评估对应的经济行为确定。


2、核实存货的权属资料:

评估实践中,关于采用抽查方式核实、验证存货账表清单与实际数量、状况的1致性,1般有以下几种情形:

1、委托人或产权持有人的存货管理规范,核算清晰准确,抽查范围和比例可以小1些。

2、如果存货评估结论对委托人或产权持有人的利害关系大,则应对金额较大、易出现误差的资产进行详细核查。

3、如果抽查结果表明账实误差对评估结论没有影响,则可以认为委托人或产权持有人提供的存货账表清单资料可以直接利用;账实误差对评估结论影响较小,则可以重点对量大值高的存货重新清查,其他则按抽查情况作适当调整,从而利用存货账表清单资料;账实误差对评估结论影响较大,提供的存货账表清单资料基本不能利用,应按评估业务委托合同的约定重新进行全面的清查。

4、对于由第3方保管或控制的存货,如果占整体资产数量和金额的比例较大,对评估结论影响较大,在切实可行的情况下,应向持有被评估单位存货的第3方发出函证,获取存货的数量和状况信息,或者到第3方处实施存货的清查核实,以确认存货的真实性和准确性。

交易前请核实商家资质,勿信夸张宣传和承诺,勿轻易相信付定金、汇款等交易方式。

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