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房产抵押贷款缺点
1、房产抵押贷款审批慢
房产抵押贷款相对信用货款审批流程比较慢，1般要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等流程，审批放款时间1般比较长。

2、对房产价值、性质要求比较高
不是所有房屋都可以作抵押，考虑到房屋的变现问题，银行通常规定抵押房屋的房龄要在25年左右，房屋面积大于50平米。
另外许多银行不接受未满5年的经济适用房、未满3年的动迁房、小产权房、贷款未还清的按揭房屋等等。

3、房产抵押贷款用途要求严格
银行对房产抵押贷款的用途要求十分严格，放款1般要求提供购销合同、、收据等等，而且银行抵押贷款放款都会要求受托支付，即银行的贷款会放到第3方对公账户。

4、抵押房产有被没收的风险
申请房产抵押货款后，若贷款人不能按时足额还款。
逾期超过1定的期限后，银行则有权处置、变卖抵押的房产，所得款项将优先用于偿还贷款本息。

5、房产抵押有更低金额要求
银行房产抵押1般有更低金额的要求，就北京、上海地区来说大部分银行货款申请更低要求为50万以上，50万以下的抵押贷款银行90%不会受理。

『城市：当前城市』汽车贷款押车 押车贷款车抵押贷款汽车抵押贷款的： 1 年龄在18 60周岁之间，具有完全民事行为能力 2 申请者本人名下拥有当地车管所等级的机动汽车，借款人拥有该汽车所有权 3 具有贷款当地户口，在当地有具有固定住所 4 稳定收入，能够按期偿付贷款本息 5 满足贷款机构要求的其它。

正规靠谱的机构汽车抵押贷款是指通过抵押汽车获取的贷款，由于是抵押贷款所以不管这个额度还是利息都很有优势，其实这个抵押贷款1般都是办理不押车贷款的，当然做完不押车还可以做押车贷款。

汽车抵押贷款的申请条件： 1 、要求借款人年龄在 2260 周岁之间 ; 2 、要求抵押业务的车辆应为有当地车牌的机动车 1般情况下，大型货车、工程车、特种车辆等不好办抵押贷款 ; 3 、要求贷款申请者个人在当地车管所有所登记，具备车辆抵押权 ; 4 、要求抵押车辆无违章行为，且手续齐全 ; 5 、要求抵押车车龄不老，符合贷款机构的抵押条件 ; 6 、要求必须在车内安装 GPS ，以了解汽车的运行情况。

据了解，汽车贷款额度，与汽车种类以及抵押物情况相关。