台阶上：小空间多数房间都带窗户，较舒适，且相对独立，比较安静， 190.77 平米；7 个房间2 大 5 小外加1个储物间小 2、带排练厅的：236.29 平米；4 个房间1 大 3 小大房间 41.71 平米加1个排练厅90.34 平米总共面积：427.06 平米以上均为建筑面积 1、两个空间的隔断墙可以拆，每个空间里的隔断也可以拆对于台阶上的空间，如果人数合适，不愿做装修什么的，我们可以给他们装单独的门，基本上可以“拎包入住” 2、两个空间也可以打通，可以整租，或分别租给两家甚至3家其中带排练厅的融合业态等比较合适，两家分也可以考虑 3、业态选择：文化艺术类美术、书法、绘画、音乐或英语之类的培训都可以、摄影类的也可以，或者有些体育类的比如高尔夫模拟训练、甚至射箭之类的对层高有要求的相对比较安静、文雅的也可以考虑租金：4.00/平米/天 4、支付方式：首选押2付6租金价格可优惠1点； 低押2付3签约年限可弹性， 低1年，1次签 23 年比较理想关于办照：这个地址理论上可以办照，但实际操作比较困难，但我们可以通过关系办理这个院子的执照。
其它事宜：面谈
交易前请核实商家资质，勿信夸张宣传和承诺，勿轻易相信付定金、汇款等交易方式。