长春房子抵押贷款房产抵押贷款

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房产证抵押贷款流程1、双方当面向银行申请贷款，并签订银行抵押贷款合同；2、银行对贷款申请进行调查、审批；3、放款机构约评估所进行评估；4、分行审批后，银行批贷；5、贷款申请人和银行工作人员办理房产抵押登记；6、银行发放贷款；7、贷款申请人，按月还款等额本息或月还息期还本生活中，当我们遇到困难需要资金的时候，大部分人都不知道其实可以进行房屋抵押，而有1部分人虽然知道可以选择房屋抵押，但是又害怕只要1抵押，如果还不上，房子就会被拍卖，就没有房子住了。

其实，抵押贷款并没有人们想象中那么可怕，今天小编就来和大家聊1聊在南京房屋抵押贷款过程中，存在的几大误区吧。

房产证抵押贷款的范围1、房产房产是指抵押人依法取得的享有所有权或经营权的房屋及房屋占用范围内的土地使用权。

作为不动产，房地是不可分离的，房产必然包括该房屋占用范围内的土地使用权。

房产，是普遍的1种房地产抵押物，大部分的房地产抵押均以房产为抵押物。

2、土地使用权土地使用权是1种物权性质的权利，它是指民事主体对国家所有或者集体所有的土地进行占有、使用、收益的权利。

土地使用权分为以下4类：城镇国有土地建设用地使用权、农民集体土地建设用地使用权、国有农用地使用权、集体农用地使用权。

并非所有的土地使用权均可以抵押。

不过1般情况下申请汽车抵押贷款，因为申请人的资料不齐全，或者要办理汽车抵押登记等原因，汽车抵押贷款并不能当天放款。

不过大多数可以在第2个工作日就放款的。

个人如果是急需用钱，是在办理汽车抵押贷款前，将办理汽车抵押贷款的资料都准备好，避免耽搁时间。

个人在办理汽车抵押贷款前，也可以提前申请，评估车辆价值，那么就可以直接到贷款公司申请汽车抵押贷款。

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