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房产证抵押贷款流程1、双方当面向银行申请贷款,并签订银行抵押贷款合同;2、银行对贷款申请进行调查、审批;3、放款机构约评估所进行评估;4、分行审批后,银行批贷;5、贷款申请人和银行工作人员办理房产抵押登记;6、银行发放贷款;7、贷款申请人,按月还款等额本息或月还息期还本生活中,当我们遇到困难需要资金的时候,大部分人都不知道其实可以进行房屋抵押,而有1部分人虽然知道可以选择房屋抵押,但是又害怕只要1抵押,如果还不上,房子就会被拍卖,就没有房子住了。
其实,抵押贷款并没有人们想象中那么可怕,今天小编就来和大家聊1聊在南京房屋抵押贷款过程中,存在的几大误区吧。
房子抵押贷款流程1.提交贷款申请首先肯定是先向银行提交贷款申请,申请的内容中要说明贷款用途、贷款金额、贷款期限等等。
然后我们将相关资料提交给银行,如果是企业申请抵押房产还需要提交:营业执照、企业章程、购销合同、近期的、资产证明等。
2.抵押房产评估银行在受理你的申请后,会要求你到银行合作的评估机构对抵押房产进行估值。
这个估值会直接影响您的贷款金额,以后有机会我们会专门聊聊抵押评估的事情。
关于评估费用是要求你自己出的,1般是当然每个机构的费用不1定相同。
3.评估送审评估完成后,会被送到银行进行再次审核,此时的审核很大程度上关系到你是否能获得贷款。
4.签订合同审核通过后,银行会和你联系沟通贷款额度、利息、期限、还款方式等事宜。
你和银行达成1致的情况下,就是签订具体合同了。
合同包括贷款合同和抵押合同。
签好合同后会进行公证,这时算完成这个合同的签订了。
对了,办理公证并收取公证费,1般在房屋价值的1%左右,不会高于1%。
【费率低】:综合费用低于市场平均水平9厘起;【过件率高】:征信核查。
【保密性高】:保密不漏,尊重客户个人隐。
【车贷时间】:136个月。
【车贷步骤】:汽车评估、签订合同、款。
【车贷额度】:有车1族可以直接申请,额度550万。
【还款】:先息后本、等本等息。
正规流程结束马上放款,下面通过揭阳惠来案例来介绍: 刘先生是搞服装批发的,做服装批发的对接的是0售和工厂,由于现在马上是旺季了,所以现在刘先生想先做1批货,当然这个是要自己先付1部分资金的,做生意的都知道,这个时候刘先生感觉到资金有点紧张,刚好自己有全款车,所以想到了申请汽车抵押贷款。
于是,刘先生在网上是找到了经理,开始刘先生不懂车贷,以为是直接的押车,后面车贷经理把整个流程都和刘先生说了,而且是做不押车贷款,对此刘先生觉得不错,第2天就开车来申请,当天就拿到钱了,对此刘老板很感谢!李先生近生意上出了点问题,需要资金,他本人有辆车,想着可以用那辆车来贷款,所以想了解下不押车贷款。
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