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房屋抵押贷款要求：有合法的身份：有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录房产证，权利人及配偶的身份证，权利人及配偶的户口本，权利人的婚姻证明结婚证或民政局开具的未婚证明房地产抵押贷款的门槛很低银行设定贷款门槛的原因是，他们不想让借款人在拿到钱后无法偿还贷款。

如果有房地产作为抵押品，银行必须承担的风险自然会小得多。

糟糕的结果是，银行将拍卖抵押房屋并收回本金和利息。

虽然这需要大量的精力和时间，但在资金方面不会有和。

因此，在处理房地产抵押贷款后，银行必须承担更少的风险，并有更多的信心，这自然放松了借款人的许多其他资格。

房地产抵押贷款具有长期性与汽车的快速贬值和高损耗不同，房屋，尤其是个人房屋，1般都有很强的保值能力，甚至有些房屋会升值，这也使得银行在接受抵押贷款后必须承担的风险大大降低，自然他们愿意给予更宽松的贷款要求。

申请汽车抵押贷款，1般多久可获贷？ 从目前来看，各贷款机构的办事效率不1样，有的贷款机构需要3到5天才能放款。

注意事项： 1、大多汽车抵押贷款都是实行的押证贷款，也就是说，只要你把自己汽车的相关证件抵押给贷款机构就可获取贷款，而汽车在安装上gps以后可以照常使用。

2、汽车抵押贷款的资金往往用于短期周。

若是需要长期贷款的，不适用于汽车作为抵押来贷款； 3、由于汽车抵押贷款往往所产生的费用颇高，因此若是选择周期较长的车辆抵押贷款，在具备提前还款的情况下，可尽量提前还款。

4、借款人在选择机构上，应尽量选择正规贷款机构。

如银行、注册的小贷公司。

在此基础上才能真正的保护自己的合法权益，1旦产生，法律也好解决。

汽车抵押贷款是以借款人或第3人的汽车或自购车作为抵押物向金融机构或汽车消费贷款公司取得的贷款。

目前，以汽车作为抵押物的贷款的用途，主要为快速资金周。

那么汽车贷款流程、条件都有哪些呢？有哪些注意事项是我们要了解的呢？ 基本条件： 申请怀安汽车抵押贷款服务所需条件和材料： 1、拥有稳定职业，申请人拥有当地抵押车辆的所有权 2、业务开展城市长期居住和工作，职业和经济收入证明 3、机动车登记证、行驶证、购置附加税证本、购车 4、单、车船税、进口车辆相关税证明 5、身份证非本地户口客户提供有效期内暂住证或居住证 6、合作机构要求提供的其他文件资料 按揭车在办理按揭贷款时，会要求借款人提供贷款担保。