长春朝阳区房产红本抵押贷款__个体户贷款

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房产证抵押贷款的范围
1、房产
房产是指抵押人依法取得的享有所有权或经营权的房屋及房屋占用范围内的土地使用权。
作为不动产，房地是不可分离的，房产必然包括该房屋占用范围内的土地使用权。
房产，是普遍的1种房地产抵押物，大部分的房地产抵押均以房产为抵押物。

2、土地使用权
土地使用权是1种物权性质的权利，它是指民事主体对国家所有或者集体所有的土地进行占有、使用、收益的权利。

土地使用权分为以下4类：城镇国有土地建设用地使用权、农民集体土地建设用地使用权、国有农用地使用权、集体农用地使用权。
并非所有的土地使用权均可以抵押。

房屋抵押贷款要求：
房产抵押贷款价值额度：房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%，房产抵押贷款贷款年限，新房贷款的贷款期限长不超过30年，2手房不超过20年。

办理贷款所需要的资料：【身份证】【行驶证】【驾驶证、】【车子保单】【备用钥匙】【车辆登记证 】 按揭车没有车辆登记证，所以按揭车需要垫资取出车辆登记证办理不押车贷款需要按揭1年半以上车辆 才可办理 汽车抵押贷款办理的特点： 1、无需押车，自由行驶。

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1 济南平阴申请汽车抵押贷款要求： 1 贷款申请人年龄为18至65周岁的公民 2 有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力 3 借款人良好，无不良信用记录 4 有合法有效的抵押车证明材料车辆登记证等 5 贷款银行规定的其他要求。