土建施工员培训班学习施工合同违约责任审查

土建施工员培训班学习施工合同违约责任审查。
建筑识图基础、建筑施工图包括总图:建筑场地范围内建筑物的位置形状和尺寸,道路、绿化及各种室外管线的布置,建筑平面图、立面图、剖面图、各种详图及门窗表、材料做法表等
结构施工图基础图、各层柱、墙、梁、板的平面、剖面、各种结构详图,构件数量表及设计说明、建筑结构与构造、建筑工程材料
16G101、钢筋构造与结构、布筋方法、钢筋下料平法钢筋量计价及手工算量实际钢筋工程案例
CAD工程绘图包括: AUT0CAD、天正CAD。
施工技术
土石方工程、脚手架搭设技术、地基处理与桩基施工技术、边坡支护技术砌筑工程、钢筋泥凝土工程、防水工程、季节性施工等
施工组织与管施工组织设计、施工进度管理包括横道图、双代号、单代号、双代号时标网络计划、流水施工、技术管理、质量管理、施工安全管理、承发包合同、承发包模式、招投标、清单计价模式、签证、索赔等等。

我们主要培训工程测量，施工，造价，资料，技工还有测量仪器销售等等，具体的我就不11列出来了，有需要了解的，课程内容可以问叶老师
地址：4川省成都市成华区杉板桥路601号7栋1单元3楼可住宿面向全地区招生。

13 在施工合同违约责任约定的审查过程中的注意点
1对于履约保证金或保/函的具体内涵加以明确：何种情况下扣除、保/函生效失效时间、保证金退还的时间及利息约定。

2对于工期拖延的罚则：扣保证金、违约金及抵工程款、总价款的违约金。

3对于逾期支付工程款的罚则：发包人不能按时支付工程款的，自逾期之日起按照中国人民银行规定的贷利率承担迟延履行期间的利息。

违约金：可与延期通比例的约定。

4对于优先受偿权的约定。

5对于工程及资料交付的约定：发包人与承包人工程结算发生的任何异议，应当通过仲裁或者诉讼解决，但是无论是否发生或者争议责任如何，都不能成为承包人行使工程移交、工程验收、配合工程备案以及移交工程资料的抗辩理由。
上述争议被确认属于发包人过错的，发包人承担相应责任留置权。

6对于质量争议的约定：质量问题认定的中间机构设置和认定。
证明责任的承担和程序。
可约定第3方：区所在地的质量部门。

7对于质保金的约定：质保期的长短，质保金返还的方式和利息支付问题。

8对于安全文明施工过程中的责任承担和处罚方式的约定。

9关于工程违法分包、挂/靠的约定：主要是罚则。
工程不允许包或者违法分包，发包人发现承包人违反规定包或者违法分包的，有权立即解除合同。
承包人除比照本协议质量、工期相应处罚条款承担全部责任外，应当承担工程总标价10%的违约金。
造成发包人损失的，承包人还应承担由于解除合同迫使发包人重新招标引起的房屋销售信誉受损带来的直接、间接经济、名誉赔偿责任。
但协议中约定发包人分包的除外。

10对于工程保修责任的认定：承包方不保修情况下的处理和费用承担。