成都民间资金方|店面贷款

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1、信用贷款
1、成都本地人应急借资：工作1个月以上即可借，手续简单。

2、成都企业抵押借资：只要做生意，有实地经营，有还款能力，本地全区域，额度高。

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房产抵押贷款优点
1、房产抵押贷款期限长
房产抵押货款年限较长，更长贷款授信期限为30年，但贷款人的年龄与贷款期限之和不能超过70年；
2、房产抵押贷款利率低
房产抵押贷款利率低，以成都、广州地区为例目前房产抵押经营贷款年利率更低可以做到3.65%，房产抵押消费普通贷款可以做到年利率更低5.6%，抵押贷款的利息对比个人贷款利率低很多。

3、房产抵押贷款额度高
房产抵押贷款额度1般都比较高，房产是占我们国民经济的大头，个人房产1般价值都比较高，普通70年住宅更高可以做到房子市值的7成，如果是别墅1般6成，商铺、办公楼、商住两用1般为5成。

4、房产抵押贷款还款方便
房产抵押贷款的还款方式多。
房产抵押贷款还款方式有先息后本、等额本息、等额本金、组合货款、20年自主月供，等等方式可以自由选择。

本地银行房产抵押贷款的放款额度：
需要资金的客户都希望能通过本地银行房产抵押贷款贷出更高的额度，有很多中介担保公司也承诺能贷出房产价值1倍，1.2倍的资金，但审批结果出来后是很难达到那个额度的，有的时候批款额度达到了但放款的时候还是有偏差。
目前本地银行放款抵押贷款的额度控制在5成到8成，有公司，大，信用好的客户才能申请到8成。

房产抵押贷款要求： 1、现在贷款期限1般10年，贷款成数较高6.5成； 2、贷款年龄：1860岁，年龄再高就得第3方抵押贷款，直系亲属办理； 3、贷款范围广：在本地有工作就可以； 4、房屋要求：个人，别墅等，面积50平米以上，房龄在20年以内，底商写字楼不受银行的喜欢； 5、还款方式：等额本息，1年后方可提前还款； 6、放款：较快45天放款； 7、所需资料：双方的身份证，户口本，婚姻证明，房本， 8、个人消费贷款金额在100万以内，经营贷必须提供本人名下或是直系亲属名下的营业执照。

办理贷款时，为了增加贷款的额度，借款人通常会选择办理房产抵押贷款。

房产抵押贷款不仅可以获得高额贷款，也可以增加成功获贷的机率，为了确保可以顺利办理房产抵押贷款，都需要做哪些准备呢。

1 要了解清楚哪些房产能抵押贷款根据规定，有许多房子是不能用来抵押贷款的，比如没有房产证的小产权房 未满5年的经适房 部分已购公房等。

抵押贷款的房子需要要“双证齐全”，也就是要有房产证和土地使用证。

不然，是不能抵押贷款的。

2 应提前准备好贷款申请材料房产抵押贷款所需材料较多，借款人应在申请贷款前向对应的贷款机构咨询清楚，用房子抵押贷款需要哪些资料，以便节省贷款时间。

通常来说，工作 银行 证明 房子相关证明是基本的材料。

3 需提供合理的用途文件房产抵押贷款若是在银行办理，则需要提供用途证明材料，比如是用来装修，就要提供与装修公司签订的装修合同。

不过，选择我们可以帮您解决这个问题！4 此，在办理房产抵押贷款前，借款人要先了解房产的基本信息，尤其是房龄，因为通常情况下，多数贷款机构只受理房龄在20年以内的房产。