德州陵县个人应急借款/押证不押车贷款0621

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房产抵押贷款缺点
1、房产抵押贷款审批慢
房产抵押贷款相对信用货款审批流程比较慢，1般要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等流程，审批放款时间1般比较长。

2、对房产价值、性质要求比较高
不是所有房屋都可以作抵押，考虑到房屋的变现问题，银行通常规定抵押房屋的房龄要在25年左右，房屋面积大于50平米。
另外许多银行不接受未满5年的经济适用房、未满3年的动迁房、小产权房、贷款未还清的按揭房屋等等。

3、房产抵押贷款用途要求严格
银行对房产抵押贷款的用途要求十分严格，放款1般要求提供购销合同、、收据等等，而且银行抵押贷款放款都会要求受托支付，即银行的贷款会放到第3方对公账户。

4、抵押房产有被没收的风险
申请房产抵押货款后，若贷款人不能按时足额还款。
逾期超过1定的期限后，银行则有权处置、变卖抵押的房产，所得款项将优先用于偿还贷款本息。

5、房产抵押有更低金额要求
银行房产抵押1般有更低金额的要求，就北京、上海地区来说大部分银行货款申请更低要求为50万以上，50万以下的抵押贷款银行90%不会受理。

房产抵押贷款要求： 1、现在贷款期限1般10年，贷款成数较高6.5成； 2、贷款年龄：1860岁，年龄再高就得第3方抵押贷款，直系亲属办理； 3、贷款范围广：在本地有工作就可以； 4、房屋要求：个人，别墅等，面积50平米以上，房龄在20年以内，底商写字楼不受银行的喜欢； 5、还款方式：等额本息，1年后方可提前还款； 6、放款：较快45天放款； 7、所需资料：双方的身份证，户口本，婚姻证明，房本， 8、个人消费贷款金额在100万以内，经营贷必须提供本人名下或是直系亲属名下的营业执照。

评估办理汽车抵押贷款的放贷机构通常与2手车圈子很紧密，当有车辆需要评估时， 简单的操作方式就是直接把车开到2手车市场去，让那帮"行家"报价，看多少钱可以收车。

只要多谈几家在群里1发，2手车老板们都过来了，车辆的评估价自然就出来了。

所以，汽车抵押贷款1般无需找专业评估公司对车辆进行评估，当然也不会有评估费的说法了。

进押1、GPS费虽然不押车的方式很便捷，但这也增加了贷款风险，所以，放贷机构通常会在借款人的车辆上安装GPS，以方便随时留意车辆动态从而降低风险。

如果选择不押车的话，就会产生GPS相关的费用。

GPS费的算法可谓是5花8门，各种意想不到的花样儿令人咋舌。