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4.新购买的房屋作为高额抵押的，必须具有合法有效的购房合同，房屋年限在10年以内，且已准备或支付不低于所购房屋总价30%的首付款；
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5.抵押登记：银行凭房屋所有权证和借款合同到本地房管局办理抵押登记手续。

人借钱，无抵押无担保，这是因为小额贷款有优势，今天说说小额贷款的优势有哪些。