吉林丰满个人应急借款|私人应急贷款一一

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房产抵押贷款缺点
1、房产抵押贷款审批慢
房产抵押贷款相对信用货款审批流程比较慢，1般要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等流程，审批放款时间1般比较长。

2、对房产价值、性质要求比较高
不是所有房屋都可以作抵押，考虑到房屋的变现问题，银行通常规定抵押房屋的房龄要在25年左右，房屋面积大于50平米。
另外许多银行不接受未满5年的经济适用房、未满3年的动迁房、小产权房、贷款未还清的按揭房屋等等。

3、房产抵押贷款用途要求严格
银行对房产抵押贷款的用途要求十分严格，放款1般要求提供购销合同、、收据等等，而且银行抵押贷款放款都会要求受托支付，即银行的贷款会放到第3方对公账户。

4、抵押房产有被没收的风险
申请房产抵押货款后，若贷款人不能按时足额还款。
逾期超过1定的期限后，银行则有权处置、变卖抵押的房产，所得款项将优先用于偿还贷款本息。

5、房产抵押有更低金额要求
银行房产抵押1般有更低金额的要求，就北京、上海地区来说大部分银行货款申请更低要求为50万以上，50万以下的抵押贷款银行90%不会受理。

满足以下条件之1，即可办理。

1 有稳定的现金流营业收入开工厂或者餐饮、生鲜超市等2 有纳税，年纳税1万以上3 有，年纳税50以上4 有场地有营业执照也可办理，利息低至5厘至1分55社保贷:近单位社保3个月以上,流水2500即可，月利息1分左右当天过来,当场放款.3万起批较高30万6新乡|新乡贷款，汽车押证或押车贷款可2选1 全国全款车不押车贷，全国按揭车不押车贷新乡已押证装GPS车，亲属车，朋友车，公司车，月供车，全款车，查封车，锁定车，刚落地没上牌车，资料不齐车，有违章没年审车，港澳牌车1 利息：等额6厘，先息9厘2 期限：先息后本16月，等本等息1224月3流程：评估签合同放款9.新乡红本房按揭房信用短拆进件要求：1.按揭商品房2.按揭6个月以上额度：5~200万利率：a.等额等息：3厘5/月b.先息后本：4厘/月期限：等额等息：12期24期c.先息后本：1期6期可续期【优势】：不签公证、不签租赁、不签买卖、不去考察、当天拿钱10；新乡房产月供贷：准入条件：全国房抵押或按揭1个月以上即可额度：可贷月供30~75倍，单笔500万封顶利息：4.4厘~6厘期限：6个月~5年还款方式：等本等额，先息后本随借随还
进押1、GPS费虽然不押车的方式很便捷，但这也增加了贷款风险，所以，放贷机构通常会在借款人的车辆上安装GPS，以方便随时留意车辆动态从而降低风险。

如果选择不押车的话，就会产生GPS相关的费用。

GPS费的算法可谓是5花8门，各种意想不到的花样儿令人咋舌。

有些是1次性收取（此处数字已屏蔽）元不等的费用，待借款人还清贷款后可返还部分大概能退（此处数字已屏蔽）元；有的是分时收取相关费用，比如：安装费（此处数字已屏蔽）元、使用折旧费100元/月、GPS流量费100元/月工作人员每天要监控车辆、拆装费（此处数字已屏蔽）元等等。

2、 抵押登记费车辆抵押登记1般是中介人员协助借款人完成，受不同地方车管所的政策限制，有些地方办理抵押登记要求本人到场，有些地方可以直接委托中介，但不管怎样，收费通常都在（此处数字已屏蔽）元不等。

3、保证金部分放贷机构会收取保证金，也有叫履约险或风险金的，收取理由是怕借款人违约，虽然张哥觉得有些扯淡，但此刻“我为鱼肉人为刀俎”也无可奈何。

保证金有2种常见的收取方式，1种是直接给贷款本金的1%3%不等；另1种是按照贷款额度收，比如：小于15万的收500，大于15万的收 1000。