新疆昆玉个体户商业贷款|无抵押应急贷款26

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房产抵押有哪些优点
1.贷款额度高
房产抵押的额度是以房价估值为参考标准，可以贷到房屋估值的70%。
具体来说，商品住宅的抵押率可达70%；写字楼和商铺的抵押率可达60%；工业厂房的抵押率可达50%。
基于当前高房价的大环境，想不高都不行啊。

2.贷款利息低
房产抵押的利息相对银行其他类型的大多数产品来说是偏低的。
毕竟有个房在那里押着，银行也放心，所以开出的利息也算比较良心。
1般为基准利率上浮
3.办理门槛低
办理门槛低算抵押贷的基本的特点，毕竟是固定资产抵押。
银行不需要过问你是干什么的，家住何方，从何而来，去向何处这些问题了，只要你有符合条件的房产，就1个字：贷。
当然对无房的朋友来说，这个门槛也是够高的。

4.贷款期限长
目前银行对房产抵押的贷款期限都还算挺长的，320年是很普遍的，据了解有些产品可以达到30年。
较长的贷款期限可以大大减少借款人的资金压力，小编觉得如果非要给个期限，希望是1万年。

5.贷款用途广
抵押房产贷到的款怎么花，这个事情相对其他产品就没有那么多限制了，你可以买包包，买车车，发工资，搞投资等等都行。
当然如果你要告诉银行，你要用这笔钱来从事高风险投资，1般会被银行拒绝贷款的。

6.还款方式多
现在银行对房产抵押贷款的还款方式还是给的挺多的，比如按月等额本息，按月等额本金，还本付息等等。
你要是愿意，还可以在授信期内循环借款，随借随还。
当然无论你怎么借，提前还款都是可以的，只是注意看看银行给出的1些条件。

全款房抵押贷款所需材料：
1借款人身份证明文件1般为居民身份证原件，已婚人士需同时提供配偶身份证明文件；
2借款人户口本原件，已婚人士需同时提供配偶户口本原件；
3借款人婚姻证明原件或由居委、街道出具的婚姻证明文件
4借款人收入原件，附收入帐工资存折或信卡还款记录
5贷款银行供款还款卡；
6抵押房产的全款房产权证原件。

我公司经营已有十多年时间，有十多年贷款行业的专业经验，主营业务就是：房产抵押贷款和汽车抵押贷款，为了更好的服务中小企业和个人，我公司与各大银行和贷款机构形成长期的战略合作，合作贷款渠道已经超过50家，可以帮助中小企业和个人量身定制更安全、合理正规的服务方案，并且得到广大客户的1致好评与认可。

进押1、GPS费虽然不押车的方式很便捷，但这也增加了贷款风险，所以，放贷机构通常会在借款人的车辆上安装GPS，以方便随时留意车辆动态从而降低风险。

如果选择不押车的话，就会产生GPS相关的费用。

GPS费的算法可谓是5花8门，各种意想不到的花样儿令人咋舌。

有些是1次性收取（此处数字已屏蔽）元不等的费用，待借款人还清贷款后可返还部分大概能退（此处数字已屏蔽）元；有的是分时收取相关费用，比如：安装费（此处数字已屏蔽）元、使用折旧费100元/月、GPS流量费100元/月工作人员每天要监控车辆、拆装费（此处数字已屏蔽）元等等。

2、 抵押登记费车辆抵押登记1般是中介人员协助借款人完成，受不同地方车管所的政策限制，有些地方办理抵押登记要求本人到场，有些地方可以直接委托中介，但不管怎样，收费通常都在（此处数字已屏蔽）元不等。

3、保证金部分放贷机构会收取保证金，也有叫履约险或风险金的，收取理由是怕借款人违约，虽然张哥觉得有些扯淡，但此刻“我为鱼肉人为刀俎”也无可奈何。

保证金有2种常见的收取方式，1种是直接给贷款本金的1%3%不等；另1种是按照贷款额度收，比如：小于15万的收500，大于15万的收 1000。

相应的，贷款额度不如前者，利率不存在优势，贷款期限1般是短期借贷。

江口汽车抵押贷款不押车的条件:1、年龄在1860周岁之间，具有完全民事行为能力；2、申请者本人名下拥有当地车管所等级的机动汽车，借款人拥有该汽车所有权；3、具有贷款当地户口，在当地有具有固定住所；4、稳定收入，能够按期偿付贷款本息；5、满足贷款机构要求的其它条件。

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