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由于银行需要控制风险，1般的评估价格会低于房子的市场价格。

以上就是银行房产抵押贷款的全部操作以及要点。
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按揭车辆可以抵押吗？如果剩余按揭贷款不多，车辆残值较高，可以冲贷抵押。

2 押车的汽车抵押贷款：只需抵押汽车的相关手续文件，办理贷款后仍可继续使用汽车，需要在车上安装GPS，安装费由借款人承担。