临沂河东民间应急贷款|汽车抵押借款

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还款方式有很多
办理房地产抵押贷款后，借款人可根据自身需要选择等额本息还款法和等额本金还款法等还款方式。
选择正确的还款方式可以大大节省利息支出，非常划算。
由于这些优势，许多借款人选择房地产抵押贷款，这已成为流行的抵押贷款方式。

实际生活中，不少人在遇到资金周困难时，便首先想到的是通过向银行申请抵押住房的形式来获得银行贷款以缓解资金压力，殊不知，却对办理的1些具体条件及流程却茫然无知！常常导致贷款无法如期到达！
房产抵押贷款缺点
1、房产抵押贷款审批慢
房产抵押贷款相对信用货款审批流程比较慢，1般要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等流程，审批放款时间1般比较长。

2、对房产价值、性质要求比较高
不是所有房屋都可以作抵押，考虑到房屋的变现问题，银行通常规定抵押房屋的房龄要在25年左右，房屋面积大于50平米。
另外许多银行不接受未满5年的经济适用房、未满3年的动迁房、小产权房、贷款未还清的按揭房屋等等。

3、房产抵押贷款用途要求严格
银行对房产抵押贷款的用途要求十分严格，放款1般要求提供购销合同、、收据等等，而且银行抵押贷款放款都会要求受托支付，即银行的贷款会放到第3方对公账户。

4、抵押房产有被没收的风险
申请房产抵押货款后，若贷款人不能按时足额还款。
逾期超过1定的期限后，银行则有权处置、变卖抵押的房产，所得款项将优先用于偿还贷款本息。

5、房产抵押有更低金额要求
银行房产抵押1般有更低金额的要求，就北京、上海地区来说大部分银行货款申请更低要求为50万以上，50万以下的抵押贷款银行90%不会受理。

房子抵押贷款申请银行贷款注意事项长久以来，银行都相对青睐于房屋抵押贷款的用户，正因如此，贷款成功几率也相对其他贷款高很多，为了确保万无1失，申请花垣房屋抵押银行贷款的注意事项不要忽视内容如下：1 资料准备要齐全1般对房屋抵押银行贷款，只要抵押物合乎银行的要求，相对来讲贷款较容易，此时许多朋友就大意了，由于资料准备的不全被银行拒绝。

正因如此要事先咨询银行贷款所需的资料，例如：证 户口簿 收入 房产证 土地证等某些银行需要的其他资料。

2 确定适合的贷款额度房屋抵押银行贷款额度由房屋的价值来决定，1般银行规定是房屋评估价值70%，虽然如此，不过贷款额度还应该根据自身经济状况来确定，以免还款压力过大，生活质量下降。

3 选择合适的还款方式房屋抵押银行贷款还款方式分两种，即：等额本金还款法和等额本息还款法。

1.共有房产抵押双签、单签、网签;2.有房产抵押单签、网签;3.负债多，房产无空间，无收入可做;4.做银行2天出批复，1周到账;5.做机构1天出批复，2天到账;6.抵押、网签1天到账。

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