南宁青秀二次抵押贷款-货车抵押贷款-公积金贷款

1、贷款额度：
1、贷款额度=房屋价值抵押率原贷款的本金余额。

2、房屋价值以房屋的原购买价和2次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者。
以住房抵押的2次贷款抵押率不超过70%;以商业用房抵押的2次贷款抵押率不超过50%。


2、贷款期限：
2次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定，用于个人消费类贷款最长不超过5年，用于个人经营类贷款最长不超过3年，并且贷款到期日不超过次抵押贷款的到期日。

3、房产2次抵押贷款办理条件：
1. 有房本的按揭房只要个人在按揭期间按时还款就可以;
2. 有房本，在银行有抵押物;
3. 只要个人有良好的还款能力，就可以按揭;
4. 证明个人在银行的负债没有任何问题就可以。


4、南宁青秀2抵贷款与首次抵押贷款在要求上有所区别，具体的要求包括以下几个方面：
1、在申请2次贷款时，申请银行与原房屋贷款银行要相通，不能出现两家银行分别贷款的情况。

2、 银行对于2次抵押的房屋的潜质要求较高，1般对那些市场发展潜力大的优质住房或者是商业用房，这类房产1般具有较大的升值空间，银行在审核2次抵押贷款时成功率会比较高。

3、银行要求进行2次抵押贷款的房产必须是现房，期房是不能作为2次抵押的抵押物。


5、除了上述对2次抵押贷款的房屋的要求以外，北京2抵贷款的流程1般包括5个方面：
1，需要贷款者本人携带所有资料到银行进行面签，签署南宁青秀2抵贷款申请书;
2，业主在提出2次抵押贷款申请后，银行会指派专人对房产的价值进行评估，主要是对其升值潜力进行评价，再根据评估结果给出参考价值;
3，业主在办理南宁青秀2抵贷款时需要出具个人的身份证明，房产证明，收入证明以及其他银行要求的证明材料;
4，银行会根据房产的具体情况以及贷款者的个人资料进行审核，同时对贷款额度进行核算;
5，审核通过后，需要贷款者亲自到银行进行抵押登记，等待放款。