南宁兴宁房产抵押贷款-工程车贷款-公积金贷款
2023-06-16
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- 南宁-兴宁
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- 阮经理（微信同号）
“2押”是什么意思
所谓“房产2押”就是按揭房或者抵押房不用结清尾款进行2次贷款。
举个例子：
李某2015年买了套房子价值100万，首付30万，房贷按揭70万，经过几年房子升值，目前房产价值200万。
200万✖️0.7等于140万，140万➖65万已还了5万房贷尾款=75万，你还可以贷出来
但是做非本行的2次抵押贷款相对来说就比较少，很多都属于机构产品而非常规银行，从小编统计数据来看，南宁兴宁地区能做非本行2抵的银行就只有两个产品，具体看下面：
产品：
客户范围：南宁兴宁地区按揭满12个月的客户客户资质：借款人为企业法人、股东满足6个月以上客户
年龄：1865岁额度：300万
利 率：年化7.5%
抵 押 率：评估值×70%—按揭金额/余额。
房产类型：普通住宅还款方式：等额本息、先息后本；抵
第2产品：
客户范围：南宁兴宁地区按揭满18个月的客户
客户资质：借款人为企业法人、股东，执照满1年
客户年龄：1860岁70额度：1000万非本行300万
贷款期限：5年
利 率：年化4.356%
还款方式：等额本息、先息后本；
抵 押 率：评估值×70%—按揭尾款
所谓“房产2押”就是按揭房或者抵押房不用结清尾款进行2次贷款。
举个例子：
李某2015年买了套房子价值100万，首付30万，房贷按揭70万，经过几年房子升值，目前房产价值200万。
200万✖️0.7等于140万，140万➖65万已还了5万房贷尾款=75万，你还可以贷出来
但是做非本行的2次抵押贷款相对来说就比较少，很多都属于机构产品而非常规银行，从小编统计数据来看，南宁兴宁地区能做非本行2抵的银行就只有两个产品，具体看下面：
产品：
客户范围：南宁兴宁地区按揭满12个月的客户客户资质：借款人为企业法人、股东满足6个月以上客户
年龄：1865岁额度：300万
利 率：年化7.5%
抵 押 率：评估值×70%—按揭金额/余额。
房产类型：普通住宅还款方式：等额本息、先息后本；抵
第2产品：
客户范围：南宁兴宁地区按揭满18个月的客户
客户资质：借款人为企业法人、股东，执照满1年
客户年龄：1860岁70额度：1000万非本行300万
贷款期限：5年
利 率：年化4.356%
还款方式：等额本息、先息后本；
抵 押 率：评估值×70%—按揭尾款
交易前请核实商家资质，勿信夸张宣传和承诺，勿轻易相信付定金、汇款等交易方式。
