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估算：



　　在项目建议书或可行性研究阶段，建设单位向国家或主管部门申请基本建设投资时，为了确定建设项目的投资总额而编制的经济文件。




　　投资估算主要根据估算指标、概算指标或类似工程预决算资料进行编制。




　　概算：



　　概算应按建设项目的建设规模、隶属关系和审批程序报请审批。
总概算按规定的程序经有权机关批准后，就成为该建设项目总投资的高限额，不得任意突破。
在方案设计过程中，设计部门概算分析比较不同方案的经济效果，选择、确定佳方案，为此，设计单位应对投资进行具体核算，对初步设计的概算进行修正而形成的经济文件。




　　概算的主要：作用是控制工程投资和主要物资指标。




　　施工图预算：



　　施工图预算是指在施工图设计阶段，设计全部完成并经过会审，在开工之前，施工单位根据施工图纸、施工组织设计、预算定额、各项费用取费标准、建设地区自然、技术经济条件等资料，预先计算和确定单项工程及单位工程全部建设费用的经济文件。




　　主要作用：是确定建筑安装上程预算造价和主要物资需用量。
在工程设计过程中，设计部门据此控制施工图造价不使其突破概算。
施工图预算1经审定便是工程建设合同、业主和承包商经济核算、编制施工计划和银行款等的依据。




　　招标控制价：



　　招标控制价是在工程采用招标发包的过程中，由招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计施工图纸计算的工程造价。




　　作用：是招标人用于对工程发包的高限价。
有的省、市又称拦标价、预算控制价、高报价值。




　　投标报价：



　　投标报价是在工程采用招标发包的过程中，由投标人按照招标文件的要求，根据工程特点，并结合自身的施工技术、装备和管理水平，依据有关计价规定，自主确定的工程造价，是投标人希望达成工程承包交易的期望价格，原则它不能高于招标人设定的招标控制价。




　　合同价款约定：



　　合同价款约定是在工程发、承包交易完成后，由发、承包双方以合同形式确定的工程承包交易价格。
采用招标发包的工程，其合同价应为投标人的中标价，也即投标人的投标报价。




　　按照规定，实行招标的工程合同价款，应在中标通知书发出之日起30天内，由发、承包双方依据招标文件和中标人的投标文件在书面合同中约定。




　　变更签证 与索赔



　　现场签证是指发包人现场代表与承包人现场代表就施工过程中涉及的责任事件所作的签认证明。




　　索赔是指在合同履行过程中，对于非己方的过错而应由对方承担责任的情况造成的损失，向对方提出补偿的要求。




　　索赔要具备3要素：1正当的索赔理由；2有效的索赔证据；8在合同约定的时间内提出。




　　确认的索赔与现场签证费用与工程进度款应同期支付。




　　工程结算：



　　即工程量的计量与价款支付，是指1个单项工程、单位工程、分部工程或分项工程完工，并经建设单位及有关部门验收或验收点交后，施工企业根据合同规定，按照施工时经发、承包双方认可的实际完成工程量、现场情况记录、设计变更通知书、现场签证、预算定额、材料预算价格和各种费用取费标准等资料，向建设单位结算工程价款、取得、用以补偿施工过程中的资金耗费、确定施工盈亏的经济活动。




　　竣工决算：



　　竣工决算是指在竣工验收阶段，当1个建设项目完工并经验收后，建设单位编制的从筹建到竣工验收、交付使用全过程实际支出的建设费用的经济文件。




　　竣工决算能全面反映基本建设的经济效果，是核定新增固定资产和流动资产价值、交付使用的依据



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