土建造价基础入门|宁波土建造价预算实操培训

1，识图

粗略看图：

这种看图方法亦可​‌‌称“浏览”整套施工图，要达到以下目的：

a，设计说明画3色线标清主次，重要 次重要 有疑问，对于图纸有疑问的也可以记在电子文档中。

b.通过建施图和其设计说明熟悉拟建工程的功能，联想和熟悉1些基本尺寸和装修
c.通过结施图和其设计说明了解图中有没有钢筋表、混凝土构件表、门窗表，构件表示的符号
重点看图：
在建施图熟悉、审查工程尺寸：
室内外高差以便在计算基础和室内挖、填方工程量时利用这个数据，平面检查第1道尺寸相加之和是否等于第2道尺寸、第2道尺寸相加之和是否等于第3道尺寸，识读工程平面图尺寸，先识建施平面图，再识本层结施平面图，立面建筑物层高，墙体、楼地面面层、门窗等相应工程内容是否因楼层或段落不同而有所变化。

b.在结施图了解结构相互间关系
主要应掌握基础、墙、梁、柱、板、屋盖系统的设计要求、具体尺寸、位置、相互间的衔接关系以及所用的材料等。
检查施工图中容易出错的地方有无出错：比如基础梁和基础面标高是否1致，大样图和建筑设计尺寸是否对应，文字规定是否清晰。


2，算量

第1步：
利用各种基数计算工程量的技巧在计算工程量时，首先应该计算出几个基础基数，如果基数计算准确，便于以后计算工程量时应用，还可以提高计算工程量的速度。
基数主要有“3线两面”。

两面：1是每个单位工程的建筑面积，另1个是墙体的水平面积，包括内墙和外墙。
它们的计算主要是依据施工图纸和建筑工程预算定额的计算规则进行计算。
此数据在计算楼地面、天棚粉刷，屋面建筑面积等都能用到它。

3线：即为外墙的外边线、外墙的中心线、外墙的内边线。
外墙外边线的是计算外墙装饰、外墙架子的基数。
外墙中心线是计算外墙砌筑及基础的基数．外墙内边线是计算室内粉刷的基数。
外墙内边线

其余：内墙净长线，主要是计算内墙砌筑，内墙粉刷、内墙架子等的基数。
其主要有基础以上内墙净长线，基础净长线等，应该分别计算。
层高，建筑，结构层高，室内外高差。

目标：形成1个造价思维，比如1个无附楼的建筑物，如单幢平屋面的住宅，你知道建筑面积及楼层数，基本上可以判断出如屋面面积、所有地面总面积、天棚吊顶总面积；再如果知道楼板的大致厚度，也可判断出楼板的混凝土量及梁的混凝土量；再进1步知道外墙外边线及总高等加上根据经验，内外墙面的装修工程量都可以判断十有89。
这实际上是1直系统的造价思维，融会贯通的对造价有着更深入些的认识。


第2步：
技巧：识1张图过1张，用教学态度学习更深刻维护结构基础，柱，墙，梁，顶部结构板，门窗表，构造柱，砌体，圈梁，其余2次构件内部结构楼梯，雨棚，阳台，檐沟，女儿墙外部结构明沟散水，台阶，室外楼梯，室内装修楼地面，天棚，内墙室外装饰屋面，外墙，措施项目余下土方回填，0星构件

注意：

门窗表。
该表应在计算主体工程前先行完成。
根据设计图特点，列表统计各种门窗的数量、单个面积、总面积、型号、材质、作法，以供列项用，并分别列出各层以及不同墙厚位置的数量与面积，供计算内外墙砌筑工程量和抹灰工程量