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房产证抵押贷款的范围
1、房产
房产是指抵押人依法取得的享有所有权或经营权的房屋及房屋占用范围内的土地使用权。
作为不动产，房地是不可分离的，房产必然包括该房屋占用范围内的土地使用权。
房产，是普遍的1种房地产抵押物，大部分的房地产抵押均以房产为抵押物。

2、土地使用权
土地使用权是1种物权性质的权利，它是指民事主体对国家所有或者集体所有的土地进行占有、使用、收益的权利。

土地使用权分为以下4类：城镇国有土地建设用地使用权、农民集体土地建设用地使用权、国有农用地使用权、集体农用地使用权。
并非所有的土地使用权均可以抵押。

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1、手续方便捷 【终于找到】绍兴无抵押贷款，1般情况下，只需申请并签订合同，1般在贷款当天拿钱 2、还款方式灵活 按周先息后本付息、按月结息到期还本、到期1次还本付息或分两次还本付息等多种灵活的还款付息方式。

3、可选择贷款种类较多 针对不同人群会推出不同的贷款产品，在贷款和还款方面，借款人可选择面都比较多。

而银行就没有这么灵活多变了。