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房产抵押的额度是以房价估值为参考标准，可以贷到房屋估值的70%。
具体来说，商品住宅的抵押率可达70%；写字楼和商铺的抵押率可达60%；工业厂房的抵押率可达50%。
基于当前高房价的大环境，想不高都不行啊。

房屋抵押贷款对抵押房屋的要求
贷款额度比不押车方式高，利率相对于不押车方式来说也更低，贷款期限相对于不押车方式来说也更长。

4、贷款流程：看车签订借款手续款。