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2、对房产价值、性质要求比较高
2.养好个人和企业征不要在或者其他软件上点其他或者查询额度，因为银行是很忌讳客户征信上有其他贷款以及征信查询次数过多，贷款笔数太多的。
所以如果需要做银行贷款贷款之前建议把其他都结清，征信不能乱查等等。

不过大多数可以在第2个工作日就放款的。

抵押贷款的房子需要要“双证齐全”，也就是要有房产证和土地使用证。