闵行104板块独栋企业办公研发生产科研等近地铁

海联智谷科创园可租可售
【地址】上海市闵行莘庄工业区华宁路3333号
【面积】总面积21万方，地上18万方，地下3万方
1期：现房有独立产证，独栋（此处数字已屏蔽）平米，可分割出租、出售。

【租金】1.8元/㎡
【售价】18800元/㎡
【承重】1楼2T，234楼300KG
【层高】1楼4.5米，楼上3.6米
【配套】园区食堂、超市、人才公寓
【土地性质】工业用地104板块
2期：8.6万方计划工程进度于2022年9月份结构封顶以独栋房型为主，面积2000㎡/栋。

【售价】19800元/㎡
【独栋层高】1层7.2米，2、3层4.5米，4层6.9米送露台
【独栋承重】1层2T，2层至4层500KG
【高标厂房】单层面积1080㎡、1300㎡可独立办产证。

【大平层层高】1层7.7米，24层5.1米
【大平层承重】1层2T，2层至4层800KG
【物业费】5元/㎡/月
【地块】104板块、50年产权、可环评、研发办公、生产、实验。

【招商对象】生物医药、医疗器械、研发机构、检测机构、总部办公、展厅等。

【政策支持】大张江政策、可虚拟注册、高新技术企业迁入可享现金补贴、军民融合项目有租金补贴
300平以内，减免两年半租金等，多重政府扶持政策可享受。