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需要注意的是，保证金1般是在清偿贷款后可以退还的，但是有前提条件，因此缴纳之前1定要问清楚哪些情况下不予退还。

3 选择合适的还款方式房屋抵押银行贷款还款方式分两种，即：等额本金还款法和等额本息还款法。