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2、苏州房贷、车贷250倍、较高可贷200万；
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房产抵押贷款优点
1、房产抵押贷款期限长
房产抵押货款年限较长，更长贷款授信期限为30年，但贷款人的年龄与贷款期限之和不能超过70年；
2、房产抵押贷款利率低
房产抵押贷款利率低，以成都、广州地区为例目前房产抵押经营贷款年利率更低可以做到3.65%，房产抵押消费普通贷款可以做到年利率更低5.6%，抵押贷款的利息对比个人贷款利率低很多。

3、房产抵押贷款额度高
房产抵押贷款额度1般都比较高，房产是占我们国民经济的大头，个人房产1般价值都比较高，普通70年住宅更高可以做到房子市值的7成，如果是别墅1般6成，商铺、办公楼、商住两用1般为5成。

4、房产抵押贷款还款方便
房产抵押贷款的还款方式多。
房产抵押贷款还款方式有先息后本、等额本息、等额本金、组合货款、20年自主月供，等等方式可以自由选择。

房屋抵押贷款要求：
收入明细：如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证，如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及后1期的银行对帐单，为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，如另处房产证、存折、车辆行驶证等等，房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。

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汽车抵押贷款的首要条件需要是本人名下，车龄比超过10年，无重大的事故，具体通过案例进行分析： 1 贵阳修文汽车抵押贷款 正规押车贷款 押证贷款 及时办理汽车抵押贷款 以本人或他人名下的车辆作为抵押贷款，可用于16个月的短期资金周。
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