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房产抵押贷款缺点
1、房产抵押贷款审批慢
房产抵押贷款相对信用货款审批流程比较慢，1般要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等流程，审批放款时间1般比较长。

2、对房产价值、性质要求比较高
不是所有房屋都可以作抵押，考虑到房屋的变现问题，银行通常规定抵押房屋的房龄要在25年左右，房屋面积大于50平米。
另外许多银行不接受未满5年的经济适用房、未满3年的动迁房、小产权房、贷款未还清的按揭房屋等等。

3、房产抵押贷款用途要求严格
银行对房产抵押贷款的用途要求十分严格，放款1般要求提供购销合同、、收据等等，而且银行抵押贷款放款都会要求受托支付，即银行的贷款会放到第3方对公账户。

4、抵押房产有被没收的风险
申请房产抵押货款后，若贷款人不能按时足额还款。
逾期超过1定的期限后，银行则有权处置、变卖抵押的房产，所得款项将优先用于偿还贷款本息。

5、房产抵押有更低金额要求
银行房产抵押1般有更低金额的要求，就北京、上海地区来说大部分银行货款申请更低要求为50万以上，50万以下的抵押贷款银行90%不会受理。

本地房产证抵押贷款是我们身边常见的贷款方式之1，很多人都说房产证抵押贷款是受欢迎的抵押贷款。
1个人说这可能是胡说8道，十个人说这可能是为了，但1百个人说这基本上是事实。
那么，为什么抵押贷款如此受借款人欢迎？我们可以从以下方面进行分析。

房地产抵押贷款的金额很高
所谓抵押贷款，是指贷款机构按照抵押物评估价值的1定比例发放贷款金额，并分配给借款人使用。
不难理解，房屋本身的价值相对较高，在办理抵押贷款时，高可获得房屋评估价值的70%的贷款额度，因此贷款人自然可以获得更多的资金。
这种优势是汽车抵押贷款和其他贷款无法比拟的，特别是对于其他贷款，大额度不会超过50万。

因此，对于资金需求大的借款人来说，房地产抵押贷款无疑是好的选择。

后呢，编还要提醒各位：在申请贷款时，1定要提前准备好银行所需要的资料，这样您才能更早拿到自己需要的贷款。

房屋抵押银行贷款房产按揭房抵押银行贷款目前盐城的商业银行都对房产抵押贷款青睐有加，因为有了房产作保障，商业银行觉得贷款风险小的多。

房产抵押贷款高额度可达到房屋评估值的70％80%，而贷款期限长可达20年，这在很大程度上有效解决了借款人的资金需求难题。

汽车抵押贷款还款方式：分期还款，长期限 3 年，中途可以提前还款。

按揭车辆可以抵押吗？如果剩余按揭贷款不多，车辆残值较高，可以冲贷抵押。

用汽车抵押贷款需要什么条件，能贷多少钱 汽车抵押贷款是人们急于用钱时常常用到的手段，汽车抵押贷款用通俗的话说，就是借贷人以现在手上的汽车作为抵押，向有关金融机构或者是汽车消费公司进行贷款的行为 ! 淄博桓台 汽车抵押贷款业务分为押车和不押车两种，押车类汽车抵押贷款相对无需押车类抵押贷款利率较低。