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2.银行发出了贷款批准通知，然后去房管局进行抵押登记，并拿出了权证。

房产所有人及配偶身份证、户口薄、收入与工作证、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。

相应的，贷款额度不如前者，利率不存在优势，贷款期限1般是短期借贷。

1.共有房产抵押双签、单签、网签;2.有房产抵押单签、网签;3.负债多，房产无空间，无收入可做;4.做银行2天出批复，1周到账;5.做机构1天出批复，2天到账;6.抵押、网签1天到账。