武汉黄陂区亲属车贷款*房子租赁贷

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武汉黄陂区贷款找魏总，全武汉均可办理
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1、武汉黄陂区打卡工资2000以上、可做打卡工资的300倍、较高150万；
2、武汉黄陂区房贷、车贷250倍、较高可贷200万；
3、武汉黄陂区公积金及社保贷500倍、较高可贷100万；
4、武汉黄陂区经营贷、法人、股东、个体户。
较高可贷500万、参考有价资产及；
5、武汉黄陂区房易贷、武汉黄陂区有房、较高可贷50万；
6、武汉黄陂区车易贷、不装GPS、不押车、不敲他证、较高50万；
7、武汉黄陂区余额贷、房子在银行及民间抵押7成也可贷10—100万；
8、武汉黄陂区保单贷、有过即可申请、年缴费的200倍、较高贷50万；
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房产抵押贷款缺点
1、房产抵押贷款审批慢
房产抵押贷款相对信用货款审批流程比较慢，1般要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等流程，审批放款时间1般比较长。

2、对房产价值、性质要求比较高
不是所有房屋都可以作抵押，考虑到房屋的变现问题，银行通常规定抵押房屋的房龄要在25年左右，房屋面积大于50平米。
另外许多银行不接受未满5年的经济适用房、未满3年的动迁房、小产权房、贷款未还清的按揭房屋等等。

3、房产抵押贷款用途要求严格
银行对房产抵押贷款的用途要求十分严格，放款1般要求提供购销合同、、收据等等，而且银行抵押贷款放款都会要求受托支付，即银行的贷款会放到第3方对公账户。

4、抵押房产有被没收的风险
申请房产抵押货款后，若贷款人不能按时足额还款。
逾期超过1定的期限后，银行则有权处置、变卖抵押的房产，所得款项将优先用于偿还贷款本息。

5、房产抵押有更低金额要求
银行房产抵押1般有更低金额的要求，就北京、上海地区来说大部分银行货款申请更低要求为50万以上，50万以下的抵押贷款银行90%不会受理。

房屋抵押贷款需要准备的材料
个人房屋抵押贷款须准备：
房产所有人及配偶身份证、户口薄、收入与工作证、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。

企业房产抵押贷款需提供的材料有：
1、企业营业4证
2、公司章程
3、公司验资报告
4、购销合同
5、近6个月的银行明细
6、年度财务报表和近1个月的度财务报表
7、资产证明会根据不同的银行有不同的材料提供
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