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房屋抵押贷款需要准备的材料
个人房屋抵押贷款须准备：
房产所有人及配偶身份证、户口薄、收入与工作证、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。

企业房产抵押贷款需提供的材料有：
1、企业营业4证
2、公司章程
3、公司验资报告
4、购销合同
5、近6个月的银行明细
6、年度财务报表和近1个月的度财务报表
7、资产证明会根据不同的银行有不同的材料提供
房产抵押贷款年利率4.9%起：
1、短期贷款6个月以内含6个月5.106个月至1年含年5.965年以上6.14如果你贷款时间不长的话可以做基准利率如果要时间长利率可能会上浮10%左右。

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