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房产抵押贷款缺点
1、房产抵押贷款审批慢
房产抵押贷款相对信用货款审批流程比较慢,1般要审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等流程,审批放款时间1般比较长。
2、对房产价值、性质要求比较高
不是所有房屋都可以作抵押,考虑到房屋的变现问题,银行通常规定抵押房屋的房龄要在25年左右,房屋面积大于50平米。
另外许多银行不接受未满5年的经济适用房、未满3年的动迁房、小产权房、贷款未还清的按揭房屋等等。
3、房产抵押贷款用途要求严格
银行对房产抵押贷款的用途要求十分严格,放款1般要求提供购销合同、、收据等等,而且银行抵押贷款放款都会要求受托支付,即银行的贷款会放到第3方对公账户。
4、抵押房产有被没收的风险
申请房产抵押货款后,若贷款人不能按时足额还款。
逾期超过1定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的房产,所得款项将优先用于偿还贷款本息。
5、房产抵押有更低金额要求
银行房产抵押1般有更低金额的要求,就北京、上海地区来说大部分银行货款申请更低要求为50万以上,50万以下的抵押贷款银行90%不会受理。
不押车月息0.991.19% 宁波汽车抵押贷款不押车,所需材料简单: 1:车辆登记证 2:保单: 3:备用钥匙 4:车主身份证 5:驾驶证 6: 汽车抵押贷款公司多少 汽车抵押贷款不押车和押车的区别: 1、押车的汽车抵押贷款:办理车辆抵押登记后,需要将车押在贷款机构制定的车库内,无法再继续使用汽车。
贷款额度比不押车方式高,利率相对于不押车方式来说也更低,贷款期限相对于不押车方式来说也更长。
2、不押车的汽车抵押贷款:只需抵押汽车的相关手续文件,办理贷款后仍可继续使用汽车,需要在车上安装GPS,安装费由借款人承担。
汽车抵押贷款公司本地利息低长大的岁月里,我们从未变化,只是越来越清晰的成为自己。
汽车抵押贷款和房产抵押贷款相比手续不知道要简单多少,而且是不会去查个人的信用这些,尤其是做押车贷款。
那么,在押车贷款怎么做? 押车贷款是目前常见和简单的贷款方式了,做押车贷款首先车肯定是本人名下的,比如说是名下或者是名下肯定是做不了的,做押车的额度以评估,但是终的额度是以来公司评估为准的,因为车况也是会影响贷款额度1个很重要的因素。
正规的押车贷款是1手的资金方,没有任何的套路和前期费用,额度高利息低。
所以说申请押车贷款肯定是要选择正规的押车贷款公司,这样不会被套路,而且车子详情可以咨询车贷专员!
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