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所谓抵押贷款,是指贷款机构按照抵押物评估价值的1定比例发放贷款金额,并分配给借款人使用。
不难理解,房屋本身的价值相对较高,在办理抵押贷款时,高可获得房屋评估价值的70%的贷款额度,因此贷款人自然可以获得更多的资金。
这种优势是汽车抵押贷款和其他贷款无法比拟的,特别是对于其他贷款,大额度不会超过50万。
房产抵押贷款高额度可达到房屋评估值的70%80%,而贷款期限长可达20年,这在很大程度上有效解决了借款人的资金需求难题。
例如,商用汽车贷款额度不超过汽车总价值的百分之80,私人汽车的贷款额度不超过汽车总价值的百分之90,如果是2手车,那贷款额度可能会更低。
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