淄博大额应急贷款|淄博汽车抵押借款

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房产证抵押贷款流程
1、双方当面向银行申请贷款，并签订银行抵押贷款合同；
2、银行对贷款申请进行调查、审批；
3、放款机构约评估所进行评估；
4、分行审批后，银行批贷；
5、贷款申请人和银行工作人员办理房产抵押登记；
6、银行发放贷款；
7、贷款申请人，按月还款等额本息或月还息期还本
生活中，当我们遇到困难需要资金的时候，大部分人都不知道其实可以进行房屋抵押，而有1部分人虽然知道可以选择房屋抵押，但是又害怕只要1抵押，如果还不上，房子就会被拍卖，就没有房子住了。
其实，抵押贷款并没有人们想象中那么可怕，今天小编就来和大家聊1聊在南京房屋抵押贷款过程中，存在的几大误区吧。

房屋抵押贷款必须具备1定条件，要求如下：
1、在贷款到期日时的实际年龄1般不超过65周岁。

2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

在办理车子抵押贷款的话，如果车子的牌照，那利息支出可能会相对少1些。

1般来说，车子车况越好，贷款利率就可能会更低些，反之可能会更高。

另，车子抵押贷款分为押车和不押车两种方式，押车的车子抵押贷款相对不押车类型的贷款利率更低，因为其风险更小1些。

另，不押车类型的车子抵押贷款需要在车子上安装GPS，主要是贷款机构为了掌握车子动向。

其次，贷款人的个人资质也会影响到车子抵押贷款的利息。

如果个人资质很好，没有不良贷款记录，贷款机构可能会给予1定的利率优惠。

1、公司成立至今十年产品多，有：1、汽车抵押贷款不押车只押证2、个人借款、上班族，做生意借款3、上班族借款社保3个月以上4、营业执照贷款，有营业执照有即可。

有些是1次性收取（此处数字已屏蔽）元不等的费用，待借款人还清贷款后可返还部分大概能退（此处数字已屏蔽）元；有的是分时收取相关费用，比如：安装费（此处数字已屏蔽）元、使用折旧费100元/月、GPS流量费100元/月工作人员每天要监控车辆、拆装费（此处数字已屏蔽）元等等。

2、 抵押登记费车辆抵押登记1般是中介人员协助借款人完成，受不同地方车管所的政策限制，有些地方办理抵押登记要求本人到场，有些地方可以直接委托中介，但不管怎样，收费通常都在（此处数字已屏蔽）元不等。

3、保证金部分放贷机构会收取保证金，也有叫履约险或风险金的，收取理由是怕借款人违约，虽然张哥觉得有些扯淡，但此刻“我为鱼肉人为刀俎”也无可奈何。

保证金有2种常见的收取方式，1种是直接给贷款本金的1%3%不等；另1种是按照贷款额度收，比如：小于15万的收500，大于15万的收 1000。

需要注意的是，保证金1般是在清偿贷款后可以退还的，但是有前提条件，因此缴纳之前1定要问清楚哪些情况下不予退还。